Hausverwaltung

Die langjährige Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern, Architekten und Bauleitern ist ein fester Bestandteil unserer erfolgreichen Hausverwaltung. Das ermöglicht uns schnelle und unkomplizierte Problemlösungen. Qualifizierte und langjährige Mitarbeiter bilden unser Team.

7 gute Gründe, Ihr Objekt mit uns zu verwalten:

  • hohes Fachwissen,
  • persönliches Engagement
  • regelmäßige Prüfung von Einsparmöglichkeiten bei sämtlichen Kosten,
  • laufende, technische Kontrolle des Objekts,
  • Einleitung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen,
  • größte Sorgfalt bei allen Arbeiten,
  • wir sind ständig über Telefon, Handy, E-Mail und Fax erreichbar.

Wir wollen, dass es Ihrer Immobilie gut geht und Sie sich darin oder damit wohlfühlen. Verlangen Sie Leistung und Sicherheit? Dann finden Sie in uns einen starken Partner, auf den heute und in Zukunft Verlass ist.

Leistungen

Übernahme einer Hausverwaltung

Bei der Neuübernahme eines Objektes erfolgt grundsätzlich:

  • eine Überprüfung aller Grunddaten wie Heizkostenabrechnung / beheizbare Wohnfläche, Versicherungen (Rahmenvertrag), Wartungsverträge (Abgleich mit eigenen Handwerksangeboten),
  • die Abstimmung der Teilungserklärung mit den bisher verwendeten Umlageschlüsseln der Hausgeldabrechnung, Berücksichtigung des Wohnungseigentumsgesetzes,
  • die Aktualisierung der Eigentümer- und Mieterliste.

Im Anschluss an die Übernahme der Hausverwaltung beginnt der originäre Teil der Verwaltung - unsere Kernkompetenzen. Darin sind enthalten:

  • Übernahme der kaufmännischen und technischen Verwaltung,
  • Hausgeldabrechnung (Jahresabrechnung),
  • Erstellung eines Wirtschaftsplans,
  • Verwaltungbeiratssitzung,
  • Eigentümer-Versammlung inkl. Protokoll,
  • Überwachung und Vergabe von kleineren Instandhaltungsmaßnahmen,
  • Schneller Informationsfluss und Kommunikation über neue Medien.

Wir haben großes Erfahrungspotenzial auch mit älteren Häusern. Auf uns können Sie sich verlassen. Wir garantieren Ihnen eine professionelle Abwicklung.